Бележки за гражданското право и договорите

Договорът като цяло:

Това е съгласието на завещанията, това е и съгласието на двама или повече хора, да формират ангажимент в тях, да разрешат съществуващ такъв или да го променят.

Договорът е конвенция, според която двете страни реципрочно или само една от двете обещават и са обвързани с другата да му дадат едно нещо или да не направят определена ситуация. Заслужава да се спомене, че договорът е правно споразумение, той е и най-важният източник на задължения и го намираме ежедневно и е чудесен инструмент за обращение на стоки и услуги.

Договорна свобода, тя показва, че страните са свободни да празнуват или не договори, а когато празнуват, те работят на равенство и има договорка на воля между изпълнителите и те установяват условия на договора, в допълнение те определят своя обект без повече ограничения от обществения ред, Що се отнася до член 1272 от гражданския кодекс за състоянието на tlaxcala, той се позовава; че споразумението, което създава или прехвърля задължения и права, носи името на договорите, личните права не се прехвърлят нито по договор, нито по правоприемство.

Що се отнася до капацитета за ползване, това е възможността да бъде обект на права и задължения. В допълнение, способността за упражняване: - е възможността за упражняване на тези права и изпълнение на тези задължения.

Що се отнася до способността на хората да сключват договори: _ те имат основание да могат да сключват договор, те също не могат да наемат непълнолетни лица, страдащи от психическо увреждане, като луди хора, или докато тази лудост продължава и ако това стане, ще бъде за Освен това чрез своя представител възрастните хора с увреждания, които са лишени от интелигентност, може да не могат да сключат договор.

Относно неспособността за чужденци съгласно член 27 от конституцията на Съединените мексикански щати; установява забраната за придобиване на земя и вода в ивица на 100 километра по границите и на 50 километра по плажовете и посоченият член 27 const., в раздел II съответства на религиозните сдружения, а в раздел iii - институциите на Публичната и частната благотворителна организация показва, че те няма да могат да придобият повече стоки, отколкото е необходимо за тяхната цел.

Елементи на договора.

Че те са съгласие, обектът, за това, което съответства, не трябва да има, къде до елементите на валидност, което се отнася до липсата на пороци на волята като грешка, недобросъвестност, насилие, нараняване, в допълнение има капацитет на страните и формалност в съответствие с разпоредбите на закона, както и законност в мотива на обекта или целта или условието.

От своя страна, вредата: - получаване на непропорционална неправомерна печалба, причината или целта или условието, това е духът, който трябва да има в нашия договор, освен че има законно условие, съгласие, това е волята на длъжникът да бъде обвързан, освен това посоченото съгласие трябва да бъде по взаимно съгласие. Това, което означава, че има правен интерес, трябва да бъде сериозно и прецизно, да се екстернализира в мълчалива форма или да се изразява с определено съдържание.

Проява на съгласие.

Тя е мълчалива и експресна, тъй като това, което отговаря на първото проявление, е мълчаливо, за разлика от завещанието, задължение, нищо не се казва, а що се отнася до експресната форма, то ще бъде в писмена форма, в която посоченото съгласие ще бъде отразено.

Формирането на съгласие сред присъстващите.

Той позволява офертата да бъде модифицирана по такъв начин, че макар предложителят да не е длъжен да я поддържа за свой интерес, той приема тези изменения и достига до такова съгласие и оттам получава предложение без срок, в който предложителят да е длъжен, ако вашата оферта бъде получена незабавно, освен ако не е уговорено друго.

Оферта със срок. - по този въпрос предложителят остава обвързан до изтичането на срока.

Оферта по телефона.- в това се счита, че изпълнителите са лице в лице.

Формирането на съгласие сред присъстващите.

Ние разполагаме със системата на декларация за завещанието, в която тя е, че съгласието на завещанието е екстернализирано, или се прави веднага щом получателят получи офертата и се придържа към нея.

Системата за изпращане.– се отнася до получателя, който прави предложението си известно чрез някои средства за комуникация.

Система за приемане.- целта на съобщението или пощата не е достатъчна, необходимо е тя да достигне местоназначението си, договорът се формира в момента, в който предложителят получи приемане, в съответствие с член 1298 от гражданския кодекс за държавата Tlaxcala, Информационната система.- по този въпрос съгласието се формира в момента, в който предложителят научи съдържанието на приемането.

Друг елемент на договора.- е предметът на даване или фактът, че длъжникът трябва да извърши или спре да изпълнява определено поведение, и ние намираме директния предмет, който е създаването или преобразуването на права и задължения, те могат да бъдат реални или лични и косвеният обект трябва да бъде представен от вещта, факта или въздържанието.

Изискванията на обекта в задължения за даване.

Те трябва да бъдат във физическата, законовата възможност и трябва да бъдат определени и неопределени.

Гласовете на съгласието или отсъствието на волята.- грешка, което е невярна концепция за реалността, такова знание е погрешно за едно нещо, освен че е неадекватност на нещо или някого в реалността, посочената грешка предизвиква липсата на договор, трябва да се спомене, че грешката се разделя на: грешка в правото, грешка в действителността, както и грешката на лицето.

Например грешката в правото, когато човек сключи договор с непълнолетно мислене, че е по-възрастен.

Измама.- Под измама се разбира всяко предложение или изкуство, което се използва за предизвикване на грешка или поддържане на някой от изпълнителите, като измамата може да дойде от която и да е от страните или от трета страна, а също така произвежда относителна недействителност на акта, може да поиска отмяна на частта, която е засегната от този порок.

Последици от договора:

1. Правни условия, произтичащи от това. Задължение на договора. Нематериалност, която не може да бъде разрешена от една от страните по договора. Относителност, договорът никога не може да престане да има обвързващи ефекти, с изключение на договора за ипотека. Противопоставяне, има две видове директни ефекти и рефлекторни ефекти; първите са тези, на които е направено позоваване, когато са направени, а вторите са получени от договорите за реални ефекти.

Тълкуване на договора.

Съгласието се тълкува чрез правила, които ще бъдат субективни и обективни.Първият вижда вътрешно намерението на изпълнителя и контекстът на думите ще бъде тълкуван, а вторият ще вземе името на договора и ще бъде в писмена форма.

Заслужава да се спомене, че тълкуването на договора е разделено на следното:

1. От своя страна, систематичното тълкуване се отнася до клаузите като цяло, докато интегративното тълкуване ще види обхвата на всички останали, ще се каже, че те са основните клаузи, тези, които самите договарящи страни ще кажат, естествени клаузи, възникват обикновено според случайните клаузи, те възникват и ако страните са съгласни. За да посочи пример на случайните клаузи, това ще бъде наказателната клауза и ще се счита за установена в съответствие със закона. Ще види обхвата на всички останали и ще бъде обсъдено, че те са клаузите, които са разделени на съществени, случайни и естествени, от своя страна, съществените клаузи.- са тези, които същите изпълнители произтичат от едно и също сключване на договора, и естествените клаузи.- Те са тези, които възникват по обикновен начин според случайни клаузи и възникват, ако страните искат това.

Класификация на договорите.

1. Едностранният договор.- е този, в който само една от страните е съгласна, например: обещание за продажба.Двустранни договори.- е тази, в която всяка от страните се съгласява в допълнение към факта, че има две завещания. Тя пада върху парите, които произвеждат пари за страните. Безплатен договор. - Не произвежда данък за страните. Комутативен договор. - Ползите и данъците са известни и сигурни от сключването на същия. Случайни договори. условие или срок, които не са упоменати към момента на сключване на договора. Договори за консенсус.- са тези, при които има споразумение на завещанието, тоест с просто съгласие. Реални договори.- Те са тези, при които страните взаимно си дават правна ситуация или се съгласяват с доставката на нещо. Незабавни договори.- Те са тези, които се изпълняват в момента на отбелязването на акт в един-единствен момент. че за изпълнение на задълженията тя се извършва в определен период пример: закупуване на автомобил. Тържествен договор. - Те са тези, които се усъвършенстват само с съгласието, с изключение на тези, които са тържествено в специална форма. Подготвителни договори. В тези договори имаме обещанието за договор, в който има едностранна воля, например, продажба или покупка, или подготвителен договор като предшественик на всеки вид договор.; Пример за това е покупката и продажбата,замяната или дарението. земеделското и животновъдното общество.Гаранционен договор.Пример за този договор са облигацията, залогът и ипотеката.

Обещание за договор.

Пактът е да се отбележи бъдещ правен акт или известен също като договор, който има за цел да сключи договор, като основната му характеристика трябва да бъде в писмена форма, заслужава да се отбележи, че елементите на този договор; дали това може да бъде волята на договарящите страни; едностранно или двустранно и трябва да бъде определен срок в допълнение към факта, че трябва да има формалност в съответствие със закона.

Що се отнася до елементите на валидност, ние имаме формата, която задължително трябва да бъде в писмена форма и капацитета на договарящите страни, за да могат да отпразнуват посочения правен акт.

Заслужава да се спомене, че съществените елементи са съгласието на договарящите страни и обектът на този договор, който не трябва да е незаконен, освен че има лични елементи, в които посочените изпълнители са задължени да сключват бъдещ договор, важно е да се спомене, че друга страна е бенефициент. и обещаващи, и ако е двустранно, те са и обещаващи, и бенефициенти.

Прекратяване на обещанието за договор.

Споменатото обещание за сключване на договор приключва с изпълнението на бъдещ договор или с изтичане, изтичане на срока или по взаимно съгласие на страните или чрез смъртта на една от договарящите страни или поради факта, че предметът на договора е незаконосъобразен.

Обещанието за продажба.

За автора Marcel Planiol е договор, чрез който човек е длъжен да продаде нещо на друг, без лицето веднага да се съгласи да го купи.

Съгласно мексиканското законодателство, това е бъдещ договор или е автономна фигура; Заслужава да се спомене, че става въпрос за споразумение на завещанията чрез размяна на реципрочни декларации, по силата на които изпълнителите на обещанието поемат задължението да сключат бъдещ договор.

Обещанието за сключване на договор е полезен инструмент за онези, които се интересуват от сигурността на тържеството окончателно и пораждат само задължението да направят и се предоставят в окончателен договор, тъй като по отношение на елементите на валидност е формата което установява, че трябва да е в писмена форма и предметът на посоченото празненство трябва да бъде законно.

Обещанието за продажба има различни ефекти от продажбата и е необходимо да се обозначи продадената вещ и ако продажбата не е направена и повече от един купувач се е намесил, тя ще загуби тези, които би дала, ако по своя вина продажбата не бъде извършена, или по вина на продавача той ще върне същата сума на останалите.

Съществени изисквания на договора.

1. Капацитетът на страните. Обект.- определеното нещо, което е законно, в допълнение, което е определено и което има определена и определена цена и се получава в пари и че нещото е вярно, а не симулирано. Формалност, която е в писмена форма. Че има съгласие на страните.

Договор за продажба.

Именно този правен акт, чрез който страните се съгласяват да достави стока или вещ, заслужава да се спомене, че посоченият договор е, чрез който една от договарящите страни е длъжна да прехвърли право или да предаде вещ, а другата да заплати цена вярна и определена в пари и е една от най-важните правни фигури, освен че е основно средство за придобиване на собственост.

Ефекти от продажбата.

А) доставка на нещата.

Б) заплати цената.

В) могат да се продават различни неща

Недействителност на продажбата

Споменатата недействителност е в нещата, които не съществуват, или в нещата, за които част от продавача няма отговорност, която ще изплати щетите на купувача, или когато става въпрос за продажбата на други, тоест това е измама, има и нищожност, при наследяването на жив човек, тъй като това е несигурно право и то е нищожно дори когато има съгласие или също има нищожност на продажбата, когато говорим за храна, дължима от семейното законодателство, говорим за издръжка и е предназначена да задоволи нуждите натискане.

Класификация на продажбата.

1. Това е консенсуален договор, преди да има съгласие на завещанието чрез просто съгласие. Основно е, защото не зависи от друг договор. Той е двустранен, защото има задължение и за двете страни. Той е обременителен - защото има полезност за двете страни. Той е комутативен. - Защото има определени ползи и тежести от празнуването на същото. Това е незабавно изпълнение. Това прехвърля домейн, тъй като прехвърля собствеността върху стока.

Формуляр за договор за продажба

Има три вида форма:

1) правна или обикновена тържественост.- която е с публичен акт относно недвижимите имоти и пропускането му е абсолютната нищожност.

2) правна и специална тържественост. - този вид тържественост се намира при принудителна продажба от министъра на закона и е на публичен търг.

3) конвенционална тържественост.

Доставка на продаденото нещо.

I. Продавачът трябва да достави продадената вещ в състоянието, в което е било при сключването на договора.

II. Със своите плодове и добиви.

III. На уговореното място, освен ако не е уговорено друго.

Задължения на продавача.

• дръжте нещата до доставка под страх от заплащане на щети на купувача. доставят продадената материална и законна стока. и санитария, тоест да се предаде спокойното и спокойно притежание и по отношение на

саниране на правото на трето лице, ние говорим за саниране на изгонването и не е нищо друго, освен обезщетението, претърпено от купувача добросъвестно или заплахата от отнемане на имота предмет на продажбата, това лишаване, изпитвано от купувача на всички или на част от закупеното нещо може да се дължи на факт преди продажбата или на съдебно решение, като продавачът тук ще отиде в защита на купувача и, когато е подходящо, ще компенсира щетите или загубата на съдебно решение.

• санирането за скрити пороци.- на вещта, съществуваща към момента на продажбата и, която прави купената вещ, не служи на нейното предназначение или служи само несъвършено и тези пороци могат да бъдат преди продажбата и са от така наречените пороци redhibitory; В този случай говорим за пороци за възстановяване или възстановяване. и те са скрити пороци, защото се игнорират от купувача.

Задължения на купувача

• Платете основната цена на задължението в уговореното време и може да бъде в момента на доставка на нещата.

Права на купувача

• получете нещата на уговореното място и час. и ако не го получите на уговореното място и час, той произвежда неизпълнение и трябва да има плащане за разходи за поддръжка, а купувачът трябва да заплати разходите за продажбата в част, която съответства на него. Права на продавача. във връзка с реституцията на нещата от купувача. и има право по отношение на плодовете, както и по отношение на авансовото плащане. изискват спазване на договора. че купувачът възстановява влошаването на нещата.

Модалности на продажбата

А) при безпроблемната продажба задълженията се изпълняват и се изпълняват в същия момент на сключване на договор.

Б) споразуменията за допълнителни услуги (клаузи) ще определят смисъла на договора.

В) недействителност на продажбата на което и да е лице, страните не могат да доведат до неотчуждаемост на стоката, те могат да бъдат причинени само в този смисъл от закона.

Г) договор за повторна продажба, възстановяване на нещата, когато купувачът реши да го продаде.

Д) преференциални права, предимство, предоставени от закона или волята на страните при равни обстоятелства за придобиване на стока срещу трета страна.

F) право и на двете.- този, който има собственика или съсобственика, съсобственика, узуфруктурата или наемателя на вещта.

Купуването и продажбата на бъдеща вещ.

Той принадлежи към жанра на случайните договори, в който трябва да се установи срок или условие и си струва да се спомене, че ако нещата не се появят, той не дава никакъв ефект и следователно няма задължение.

Продажбата на торове.

Заслужава да се отбележи, че цената ще бъде покрита от артикули или периоди, когато става дума за стоки, които не могат да се идентифицират, договарящите се страни могат да се съгласят на прекратяването за неплащане и тази ситуация няма да доведе до ефекти срещу трети лица.

Продажбата с резервация на домейн.

Собствеността на вещта продължава да се държи от продавача, докато не бъде изплатена пълната цена, а продавачът резервира имуществото на обекта, докато купувачът не плати пълната му цена, резервацията за собственост или общата доставка е предоставена до изпълнението на задължение.

Договор за лизинг.

Трябва да споменем, че целта на автора ни казва, че наемът е онзи правен акт, при който една от страните се съгласява да прехвърли временно ползването и ползването на имот, а другата страна е длъжна да плати за това използване и ползване на имуществото, при което двете страни взаимно се задължават една от друга чрез съществуващи взаимни залог на страните, тази правна фигура е една от най-разпространените в правния контекст, главно в недвижими имоти, помещения за повикване или отдели и т.н.

Що се отнася до много общите параметри на посочения лизинг, законният акт е да предава насладата и насладата на дадена стока, в която ще има характеристиката да бъде двустранна, в която и двете страни са съгласни; това означава, че те ще имат права като задължения, които ще бъдат обременяващи, консенсуални, в които ще се споразумеят за продължителността на договора и задълженията, освен че ще бъдат предоставени в писмена форма с правните формалности.

Също така си струва да се спомене, че ще има договор за наем, когато една от двете договарящи страни реципрочно се задължава да предостави временното ползване на стока, която ще получи в замяна парично възнаграждение, в допълнение, че при този вид лизинг, страните ще бъдат призовани; един от тях ще бъде наречен наемодател, този, който продава имота, и лизингополучателят, който ще използва и се наслаждава на имота, което е причината за наемането.

Относно развитието на темата в „лизинга“.

Обещанието за договор

Заслужава да се спомене, че целта на автора ни казва, че обещанието на договора се счита за подготвителен договор, в който две страни са задължени да сключат бъдещ договор, било то покупката на автомобил или наемането на всякакви помещения, съществуващи Основният елемент е съгласието на страните, което се превежда в завещанието, в обещанието да сключи нещо в бъдеще, което трябва да бъде отразено в писмена форма и с формалностите на правото.

Що се отнася до много общите параметри на обещанието за договор, важно е да се спомене тази испанска доктрина; заявява, че посоченото обещание за сключване на договор е допълнителен договор, предвид естеството му, тъй като се нуждае от бъдещ договор и договор за гаранция, като по този начин страните ще бъдат задължени да поемат ангажимент за сключване на договор в бъдеще и не само устно, но и писмено, което установява ползите и задълженията, които страните, участващи в сключването на договора, впоследствие ще празнуват.

Също така си струва да се спомене, че обещанието на договора от гледна точка на неговия характер се счита за основен договор, в който трябва да има характеристики на това обещание, които ще бъдат установени в бъдещия договор, в допълнение към факта, че ще има страни, които ще се намесят в сключването на договора, че те се наричат ​​обещаващи, а другата страна бенефициент, така че ако и двете страни са обвързани, те ще бъдат наречени обещаващи.

Относно развитието на темата „обещанието да се наеме“.

• Заключение на автора.

Що се отнася до автора, той посочва, че лизинговият договор е договорът, чрез който лизингодателят се задължава да прехвърли временно използването или ползването на едно нещо на друга наемател, която е длъжна да плати това ползване на стоката в пари., тъй като това е транслационен договор за употреба, обременителен и двустранен, в който двете страни взаимно се съгласяват.

• Лично заключение.

Заслужава да се спомене, че има договор за наем, когато двете договарящи страни взаимно се задължават едната да предостави използването и временното ползване на дадена стока, а другата да плати за това ползване и да се наслади на стоката в пари, причина за лизинга, заслужава да се спомене, че договорът за наем предназначени за жилищни имоти не може да бъде по-голямо от десет години и петнадесет години за ферми, предназначени за търговия, считам, че това е един от най-използваните договори от общността за отдаване под наем на имот.

• Заключение на автора.

Авторът посочва, че обещанието за сключване на договор е подготвителният договор, чрез който страните се ангажират сключването на бъдещ договор, в рамките на определен период от време и че те трябва да се съобразят с елементите на валидност, съгласие, възможен предмет Без пороци, страните също трябва да могат да сключват договори, тоест елементите на валидност да бъдат изпълнени и преди всичко това да е в писмена форма.

• Лично заключение.

Обещанието за договор е средство, чрез което страните взаимно се задължават взаимно да сключат бъдещ договор, който трябва да бъде в писмена форма и с формалностите, изисквани от закона за сключването и спазването му, както и евентуална санкция, ако не Той ще се проведе, освен ако не е уговорено друго. Считам, че обещанието за договор е предварителен договор за предаване на някакво бъдещо право, в което страните са обвързани и считам, че това е нещо, което трябва да се даде повече на практика, за да се избегнат много безкрайни конфликти.

библиография

От граждански договори

Sánchez medal ramón

Издание 21.

Редакция porrúa.

Граждански кодекс за състоянието на тласкала.

Редакционно cajica

Девето издание.

Политическа конституция на Съединените мексикански щати

Автор miguel carbonell

Редакция porrúa

15-то издание.