Въведение
Под временно използване или ползване на активи се разбира лизингът, употребата и всеки друг акт, независимо от правната форма, използвана за тази цел, при която едно лице позволява на друг временно да използва или да се ползва с материални активи, в замяна на заплащане., Това есе има за цел да изясни съмненията, които възникват пред данъкоплатеца и с това да го накара да има по-ясна представа как да изпълнява задълженията си, като му даде да разбере какви са неговите доходи, удръжки и най-вече задълженията му, споменавайки, че има два варианта за изчисляване от вашите данъци.
Целта е да се определи дали знанията на физическите лица с доходи от лизинг влияят върху заявлението за изчисляване на техните данъци, да се информира данъкоплатецът, че той се счита за приходи и разходи за него.
За да подходим към следващата работа, възприех теорията за социалната отговорност.
Лизинг на недвижими имоти с подход на социална отговорност
Идеята, че хората имат отговорност към своето общество, се връща към гръцките философи и римската система за законност.
Понастоящем социалната отговорност се счита за незадължителна регулаторна концепция или „мек закон“ (тоест без силата на закона), като тези, заложени в някои международни споразумения, например „Всеобщата декларация за биоетиката и правата Човек “, приет от ЮНЕСКО.
Ето защо лизингът на недвижими имоти чрез възприемането на този подход за социална отговорност оказва голямо влияние върху обществото, тъй като лизингополучателят взема решение да носи „отрицателна“ отговорност, което означава, че не спазва данъчните си задължения или може да е „положителен ”Което означава, че има отговорност да действаме. Което носи със себе си правни, етични, морални и екологични аспекти и е доброволно решение, а не наложено.
Като се вземат предвид това, което вече е установено от Федералния данъчен кодекс3; Първо заглавие, глава I, член 15 и законът за данъка върху дохода4 в четвъртото заглавие на физическите лица, глава III, член 141. Считат се доходи за предоставяне на временно ползване или ползване на недвижими имоти, тези, които идват от договора за наем или сублизинг и като цяло за предоставяне на обременително право на ползване или временно ползване на недвижими имоти, по друг начин.
Приспаданията се считат за данък върху собствеността, съответстващ на календарната година на посочените имоти, разходи за поддръжка, консумация на вода, но стига те да не се плащат от този, който ползва или се ползва от имота. Задълженията, с които данъкоплатецът трябва да изпълни, е първо да се регистрират в RFC, да водят аналитичното счетоводство на извършените операции, да издават разписки за полученото възнаграждение, да представят временни декларации и годишната си декларация. Има два варианта за изчисляване на данъци, първият вариант е да се направи нормално, като се вземат предвид приспадащите се приходи и разходи, т.е.второто е известно като сляпо приспадане, това не е задължително и се състои в приспадане на 50% от наема от къщата и 35% при търговски лизинг от общия доход от наем.
заключение
Ако доходът от наем е получен от плащания, извършени от Юридически лица на физически лица като вас, те трябва да задържат като плащане за сметка на данъка 10% от сумата, без да се приспадат, и трябва да предоставят на данъкоплатците доказателство за това Удържане, което е формуляр 37-А за всяко получаване на такси, които се издават. Ако доходите от такси са получени от плащания, направени от физически лица, те не трябва да правят удръжката от 10% върху дохода.
Датата на временните плащания е не по-късно от 17-ия ден на месеца, непосредствено след плащането, а годишната декларация трябва да бъде направена не по-късно от 30 април на следващата година, крайният срок е 2 май.
Именно за всичко това данъкоплатецът носи голяма социална отговорност, тъй като, избирайки да не подава съответните си декларации, той попада както на правна, така и на морална вина и следователно влияе върху събирането на данъци.
Cybergraphy
1 http://www2.facso.uchile.cl/publicaciones/moebio/
2 http://portal.unesco.org/es/ev.php-URL_ID=31058&URL_DO=DO_TOPIC&URL_SECTION=201.html
3
4
www2.facso.uchile.cl/publicaciones/moebio/
www.monografias.com/trabajos13/bune/bune.shtml
portal.unesco.org/es/ev.php-URL_ID = 31058 & URL_DO = DO_TOPIC & URL_SECTION = 201.html
