резюме
Това изследване се стреми да материализира основните индикации на стратегията за икономическо и социално развитие, установена в Куба и одобрена на VI конгрес на Комунистическата партия на Куба (PCC), да изкорени спонтанността, импровизацията, повърхностността и неспазването на плановете, липсата на дълбочина в проучванията за осъществимост и липсата на всеобхватност при предприемане на инвестиция.
Целта му е да оцени финансовата икономическа осъществимост на инвестиционния проект „7 ха на полузащитени култури“ на селскостопанската компания „Máximo Gómez Báez“.
За да се изпълни тази цел, се извършва библиографски преглед, който допринася за подготовката на споменатите изследвания. Беше създадена процедура, която чрез стъпки представлява ръководство за оценка на финансовата икономическа осъществимост на проучения инвестиционен проект, като интегрира инструменти и методи за анализ, които позволяват постигането на целите на научните изследвания. Анализ на разходите, свързани с този проект, и бъдещите ползи също се извършва, за да се покаже дали инвестиционният проект ще бъде финансово осъществим икономически.
абстрактен
Тази дипломна работа е усилие на авторите да помогнат за материализиране на основните индикации за стратегията за развитие на страната, приета на Шестия конгрес на ПКС, за премахване на спонтанността, импровизацията, повърхностността, плановете за провал Липсата на дълбочина в проучванията за осъществимост и липсата на почтеност при предприемане на инвестиция.
Неговата цел оценява финансовата икономическа осъществимост на инвестиционния проект «7 ха на полузащитени култури» Земеделски бизнес Máximo Gómez Báez.
За постигането на тази цел се провежда преглед на литературата, който допринася за развитието на подобни изследвания. Чрез процес от стъпки е създадено ръководство за оценка на икономическата и финансовата приложимост на инвестиционните проекти, представени са и инструментите и методите за анализ, които позволяват постигането на целите на изследването. Анализ на разходите, свързани с този проект, и бъдещите печалби също се извършва, за да се покаже дали инвестиционният проект ще бъде икономически осъществим и финансово.
Въведение
Икономическият растеж на една държава зависи до голяма степен от технологичното развитие, ефективното използване на ресурсите, продуктивното използване на работната сила и реализацията на инвестиционни проекти, които са социално и икономически по-изгодни.
От гореизложеното следва, че е необходимо да се разработят и прилагат процедури, които позволяват формулирането и оценката на инвестиционните проекти като инструмент за вземане на решения относно тяхното приемане.
Оценката на инвестиционните проекти е тема от голям интерес и значение, тъй като чрез този процес качествено и количествено се оценяват предимствата и недостатъците на разпределянето на ресурси за конкретна инициатива. Анализът на инвестиционните проекти е метод за представяне на най-доброто използване на ограничените ресурси на обществото. От правилната оценка на инвестиционния проект зависи дали неговото изпълнение допринася за средносрочното или дългосрочното развитие на конкретна компания и като цяло за икономиката на дадена държава.
Основната цел на проучването за осъществимост на инвестиционен проект се основава на необходимостта всяка инвестиция, която трябва да се предприеме, да бъде надлежно базирана и документирана, където техническите, екологичните и финансовите финансови решения са най-изгодни за страната. От друга страна, тя трябва да гарантира, че плановете за изпълнение и въвеждане в експлоатация на инвестицията отговарят на реалните нужди на националната икономика.
Ето защо е необходимо да се извършат проучвания за осъществимост, за да се увеличи икономическото развитие на тези страни в процеса на подобряване на тяхната икономика.
В този смисъл община Перико, принадлежаща към провинция Матанзас в Куба и използвайки своето предназначение, съвместно с други общини в страната, да разработи пилотен опит, който да постигне устойчиво развитие, Министерството на икономиката и планирането (MEP), заедно с Министерството на земеделието (MINAGRI), избраха земеделското дружество „Máximo Gómez Báez“ от набор от 10 дружества в страната, тъй като има обща площ от 14 492,29 ха (ха), от които има обработваеми 5448,9 ха и добитък 8287,9 ха. От общите обработваеми площи 1722,28 ха имат напояване. Той разполага с висококвалифициран персонал поради близостта си до туристическия център Варадеро.
Въпреки че тази компания е избрана да разработи инвестиционния проект от 7 ха на полузащитени култури, тя не е разработила проучването си за финансова икономическа осъществимост, така че не е запозната с възможните ползи или загуби, които този инвестиционен проект може да генерира в бъдеще. Точно това е проблемната ситуация, проучена от представените изследвания.
В тази насока общата цел на изследването е: да се оцени финансовата икономическа осъществимост на инвестиционния проект "7 ха на полузащитени култури" на селскостопанското дружество "Máximo Gómez Báez".
развитие
Процедура за оценка на финансовата икономическа приложимост на инвестиционните проекти.
Тази процедура е замислена като инструмент, който позволява да се оцени финансовата икономическа приложимост на инвестиционния проект. Тя е показана на фигура 1.
Фигура 1. Процедура за оценка на финансовата икономическа приложимост на инвестиционните проекти.
Процедура за оценка на финансовата икономическа приложимост на инвестиционните проекти.
Източник: самостоятелно направен.
Стъпка 1. Представяне на фона
Започвайки през 90-те, процесът на развитие, който тече след триумфа на Революцията, беше парализиран в Куба, вътрешният пазар беше толкова засегнат, че в резултат на това цялата производствена дейност беше рязко потисната и по-забележима. в териториите, които не бяха подготвени да се изправят пред тази криза. Един от най-засегнатите сектори беше селското стопанство, тъй като е един от най-уязвимите и допринесе със своя принос за износа на страната, като това се пада на най-ниските стъпала в историята, което от своя страна доведе до увеличаване на вноса на храни, където продуктите преминаха през значително увеличение на цените си.Ето защо днес е жизненоважно да се изпълняват инвестиционни проекти в селскостопанския сектор, които допринасят не само за икономическото, но и за социалното развитие, за да има баланс в обществото.
Текущо финансово и икономическо състояние на компанията
Продажбите на компанията имат положителна тенденция, въпреки че през 2009 г. са намалели с 5% в сравнение с 2008 г. Подобна ситуация се случи през 2010 г. с 1.68% спад в нивото на продажбите от предходната година, но Тази ситуация се променя от 2011, 2012 и 2013 г., където продажбите са увеличени съответно с 138,93%, 163,58% и 101,27% спрямо предходните години.
По отношение на поведението на печалбите. Компанията регистрира загуба от 559 161,00 обща валута (МТ) през 2008 г., от 2009 г. до 2011 г. има печалба съответно 39 827,00 тона, 5,098.00 тона, 115 796,00 тона, но през 2012 г. компанията имаше голяма загуба от $ 3979619,00 в сравнение с предходната година. През 2013 г. тя имаше печалба от 773 994,00 тона.
За изследваните години компанията няма финансов баланс, тъй като не отговаря на трите необходими условия, въпреки че положението й се подобряваше от година на година.
- През 2012 г. дружеството нямаше платежоспособност, тъй като за всяко песо от общите пасиви имаше само 0,95 песо от общи активи, недостатъчно за покриване на всичките му задължения. Още през 2013 г. тази ситуация се подобри, защото за всяко песо от общите задължения имаше 1,27 песо от общите активи, което показва, че е можело да изплаща задълженията си с активите си. През 2012 г. дружеството няма ликвидност, защото за всеки Теглото на текущите пасиви имаше само 0,91 песо текущи активи. Тази ситуация беше неблагоприятна, защото нямаше възможност да плаща в краткосрочен план. Анализът на оборотния капитал показва това; Това беше отрицателно, тъй като текущите пасиви бяха по-големи от текущите активи с 574,88 тона, но през 2013 г. той се затвори с 1,07 песоса обща ликвидност, което беше благоприятно за компанията, т.е.тъй като за всяко песо на текущите пасиви имаше 1,07 песо текущи активи, покриващи всичките му краткосрочни дългове. Оборотният капитал беше положителен тази година със стойност 333.32 тона, което означава, че текущите активи са били по-големи от текущите задължения. Съотношението на дълга през 2012 г. от 105.34% показва, че общият дълг надвишава общите активи, докато през 2013 г. е 78,4% по-висок от допустимия диапазон, което показва, че компанията няма стабилност между външно финансиране и собствено финансиране, въпреки че спрямо предходната година този показател намалява през 26,30%.което означава, че текущите активи са били по-големи от текущите пасиви. Съотношението на дълга през 2012 г. от 105,34% показва, че общият дълг надвишава общите активи, докато през 2013 г. е 78,4% по-голям от приемливият диапазон, който показва, че компанията няма стабилност между външно финансиране и собствено финансиране, въпреки че спрямо предходната година този показател е намалял с 26,30%.което означава, че текущите активи са били по-големи от текущите пасиви. Съотношението на дълга през 2012 г. от 105,34% показва, че общият дълг надвишава общите активи, докато през 2013 г. е 78,4% по-голям от приемливият диапазон, който показва, че компанията няма стабилност между външно финансиране и собствено финансиране, въпреки че спрямо предходната година този показател е намалял с 26,30%.
Финансовото и икономическото състояние на компанията от 2008 до 2013 г. не е благоприятно, тъй като дори когато се наблюдава известно възстановяване през 2013 г., финансово-икономическите показатели не показват консолидирана ситуация. Някои от причините, които са повлияли на тези резултати са: ефектът от продължителните дъждове, които са причинили сеитбата на културите, ниските добиви, липсата на технологични пакети, горива и торове, дори маркетингови проблеми. Тези причини обосновават необходимостта от предлагане на решения чрез формулиране и оценка на инвестиционния проект, който е характеризиран по-долу.
Характеристика на инвестиционния проект "7 ха на полузащитени култури" на селскостопанската компания "Máximo Gómez Báez".
Обхват и цел на проекта.
Той ще се проведе в местността Максимо Гомес от община Перико, в провинция Матанзас, с производствен капацитет от 7 ха зеленчуци.
Целта на инвестиционния проект е да повиши нивата на зеленчукопроизводството от прилагането на инвестиционен процес на съвременни селскостопански технологии, който ще покрие търсенето на туристическия полюс Варадеро и самодостатъчността на територията.
В този инвестиционен проект 2015 г. се счита за 0 година от полезния живот на инвестиционния проект и завършва през 2024 г., тоест има полезен живот от 9 години.
Концептуализация на полузащитени култури в градското земеделие.
Полузащитените култури принадлежат на градското селско стопанство, което е една от най-старите и традиционни практики в света, особено в регионите на Азия и Европа, където има все по-голяма урбанизация.
В момента за селското стопанство не се говори, но този вариант се взема предвид като една от основните алтернативи за производството на храни в градовете. Има няколко фактора, които са допринесли за събуждането на нарастващия интерес към тази модалност през последните години, сред които можем да споменем:
- Нарастваща урбанизация на развиващите се страни Влошаване на условията на живот на бедните в градовете население Войни и природни бедствия, които нарушават хранителните доставки от селските райони Деградация на околната среда Липса на ресурси, причиняващи недостиг на храна По-голямо движение в полза на устойчивостта на селското стопанство.
Като се вземат предвид предишните елементи, градското селско стопанство се счита за възможно решение и устойчива алтернатива на селскостопанското производство в съвремието (FAO, 1996).
Бъдещо търсене на населението и туризма
Според анализа, извършен по направлението на планирането на икономиката на територията, търсенето на зеленчуци (включва защитени и полузащитни) на населението има тенденция да намалява поради миграционни фактори и се очаква това да бъде напълно удовлетворено през целия живот. полезен за проекта, тъй като той не представя високи нива на растеж поради горното.
Бъдещото търсене на туризъм ще има годишен ръст от 5% според проучването на цялостната програма за развитие на община Перико, проведено от Общинския съвет на Перико (CAM). Полузащитените култури, които ще бъдат най-търсени в туризма, ще бъдат: кол 2274,8 тона, маруля 1222,7 тона, швейцарски чард 1327,5 тона и морков 1076,2 тона. Тези четири продукта, които представляват 24% от общото количество, ще представляват 77% от бъдещото търсене на туризъм. Задоволяването на това търсене ще се увеличи, докато достигне 81,45% през 2024 г.; следователно, тя не може да бъде напълно удовлетворена.
Бъдещо предложение за населението и туризма
От първата година и до края на програмата се очаква постепенно увеличаване на предлагането на продукта, поради нарастването на посевите и напояваните площи и подобряването на добивите, повлияни от планираните инвестиции и необходимите консумативи.
Изчерпателният анализ на търсенето и предлагането ни позволява да идентифицираме, че общото търсене на населението и туризма, което ще възлиза на 64,153.7 тона, ще бъде по-малко от общото предлагане от 118 959,5 тона. Този излишък от 54 805,8 тона ще бъде изпратен до други дестинации, които могат да бъдат: други провинции или износ.
Стъпка 2. Определяне на променливите за икономическото и финансовото изследване
Предвиденото за годините полезен живот на инвестиционния проект ще бъде първата променлива, която ще вземе предвид, тъй като ще прогнозира продажбите и оперативните разходи.
Предвижданите производствени нива на полузащитени култури от 1 до 4 година ще се увеличават до достигане на максималния инсталиран капацитет през 5-та година и остават постоянни до 9-та година. допринасят за изпълнение на тези производствени планове.
Другите променливи, които трябва да се вземат предвид при икономическото и финансовото проучване, са: общите разходи (общи производствени разходи и инвестиционни разходи), източниците на финансиране (вътрешни и външни) и нетния паричен поток.
Предположение: обменният курс на CUP и CUC е един по един; тяхната сума е общата валута (MT).
1. Общи разходи
Общите разходи са съставени от производствени разходи и общи инвестиционни разходи.
да се. Общи производствени разходи.
Общите производствени разходи се изчисляват чрез прибавяне на оперативни разходи, амортизация и финансови разходи.
За определяне на оперативните разходи се вземат предвид себестойността на зеленчука, информацията, предоставена от компанията.
Предположение: себестойността ще остане постоянна във времето.
Тази себестойност се умножи по нивото на производството. Тази себестойност включва преки и косвени разходи. Не включва вноската за социално осигуряване или данък върху работната сила (те влияят върху резултата от периода като разход), както е установено в Закон № 113/2012 на Данъчната система за селскостопанския сектор, посочен в становището на Евродепутатът.
За изчисляване на амортизацията е взето предвид Резолюция № 471/2012 на Министерството на финансите и цените (МФП), където се установяват нормите на амортизация за всеки вид дълготраен актив.
Подробности за определяне на финансовите разходи са представени по-долу; Те бяха взети под внимание в общите производствени разходи.
Производствените разходи имат тенденция да нарастват с увеличаване на нивата на производството до 2024 г., въпреки че от 2020 г., когато се достигне максималният инсталиран капацитет, тези разходи ще нарастват, но в по-малка степен.
б. Основен капитал
Основният капитал ще бъде $ 1249900.00 MT (930800.00 CUP и 319100.00 CUC) и ще се състои от следните сметки: фиксираната инвестиция от 1229600.00 MT (915100.00 CUP и 314500.00 CUC) и предишните производствени разходи от 20 300,00MT (15 700,00 CUP и 4 600,00 CUC).
Графика 1.1. Поведение на производствените разходи в МТ.
Поведение на производствените разходи в МТ.
Източник: самостоятелно направен.
° С. Нет оборотен или оборотен капитал (оборотен капитал).
За да се определи оборотният капитал и неговото увеличение от един период в друг, сметките, които го съставят, са изчислени въз основа на следните предположения:
Цикълът на вземанията ще бъде 35 дни.
Това означава, че се изчислява, че на компанията са необходими средно 35 дни за събиране от своите клиенти. Това се приема, като се вземе предвид историческото поведение на индикатора за цикъл на събиране.
Цикълът на запасите е равен на средния цикъл на елементите, които ги съставят като: суровини и материали 30 дни, производство в процес 90 дни, готово производство 10 дни и резервни части 90 дни.
Запас = (30 + 90 + 10 + 90) / 4 = 55 дни.
Платежният цикъл ще бъде 40 дни.
Това означава, че компанията ще отнеме средно 40 дни, за да плати на своите доставчици, създавайки адекватна връзка с цикъла на събиране.
Паричният цикъл ще бъде 50 дни.
Това означава, че средният брой дни, които средно изминат от изплащането до вписването на пари е 50 дни, като се вземе предвид стоковият цикъл от 55 дни, цикълът на събиране от 35 дни и цикълът на плащане 40 дни.
Текущите активи ще се увеличат от 2016 г. до 2020 г. и от тази година ще останат постоянни до края на полезния живот на проекта. Текущите задължения също ще нарастват, макар и в по-малка степен от текущите активи.
Оборотният капитал ще бъде благоприятен за всички години на полезния живот на проекта, тъй като текущите му активи ще бъдат по-големи от текущите задължения, което означава, че той ще има възможност да плаща за изпълнение на краткосрочните си задължения. Въпреки че от 2020 г. той ще остане постоянен до 2024 г. Увеличението на оборотния капитал ще бъде равно на 715366,83 тона, което е оборотният капитал, необходим за започване на дейност.
Графика 1.2. Сметки за оборотен капитал.
Сметки за оборотен капитал.
Източник: самостоятелно направен.
д. непредвиден
Условните обстоятелства не бяха взети под внимание, когато беше подготвено проучването за предпроектност на този инвестиционен проект, но авторите на тази изследователска работа считат, че те трябва да бъдат включени, тъй като те са резервен фонд, който може да се използва за покриване на възможни пропуски и увеличения на цените.
Тези непредвидени обстоятелства трябва да бъдат 19644,49 тона (148814,86 CUP, 47630,09 CUC), цифра, която представлява 10% от основния капитал плюс увеличението на оборотния капитал.
Предположение: инвестицията ще бъде направена за една година: 2015 (година 0).
Следователно, от всички направени изчисления, общата стойност на инвестицията ще бъде 2161793,51 тона (524128,27 CUC и 1637664,74 CUP).
2. Източници на финансиране
Инвестиционният проект ще бъде финансиран чрез банков заем в размер на 2161793.51 MT, сума, която съответства на общата стойност на инвестицията. Условията, установени за връщането му, са: лихвен процент от 7%, който се изплаща чрез прогресивната амортизационна система, в продължение на 9 години. Общата лихва, изплатена в края на полезния живот на проекта, ще бъде 734452,27 тона, с фиксирана годишна такса от 362030,72 тона.
3. Парични потоци за изчисляване на актуализирани показатели за рентабилност
За да се изчисли паричният поток, нетната печалба за годините на полезен живот на инвестиционния проект е взета от отчета за финансовите резултати и се добавя натрупаната амортизация.
Прогнозираните брутни продажби бяха изчислени чрез умножаване на прогнозните нива на производство по продажните цени на всеки от продуктите.
Предположение: продажната цена не варира във времето.
През 2015 и 2016 г. продажбите ще бъдат същите със стойност 1006933.68 MT, през 2017 г. те ще се удвоят. През 2018 г. те ще бъдат 3549761.83 тона, а от 2019 г. ще останат постоянни до 2023 г. с баланс от 4563918.26 тона.
Вертикалният анализ, извършен между продажбите и другите позиции, съставляващи Отчета за финансовите резултати, показа, че оперативните разходи ще представляват 41,65% от продажбите, а амортизацията ще представлява 7,07%, финансови разходи 2, 71%, данъци 17% и налична печалба съответно 31,57% от продажбите
Паричните потоци ще бъдат положителни за всички години на полезния живот на инвестиционния проект, тъй като паричните потоци са по-големи от отливите, което показва ликвидността на проекта за 9-те години.
Стъпка 3. Анализ на показателите за оценка на осъществимостта на инвестиционните проекти.
След изчисляване на паричните потоци, инструментът на Microsoft Excel беше използван, за да продължи прилагането на методите за финансова икономическа оценка към изследвания инвестиционен проект: VAN, TIR, PRD и ICB. Използваният капиталов разход (k) е 7%, което съвпада с лихвения процент, тъй като единственият източник на финансиране е банков заем.
Таблица 1.1. Резултати от анализа на показателите.
Резултати от анализа на показателите.
Източник: самостоятелно направен.
Анализ на нетната настояща стойност (NPV)
NPV показа положителна стойност от 1,360,508.93MT. Това означава, че сумата от актуализираните нетни парични потоци за всяка година от полезния живот на проекта от 3522 302,44 тона ще бъде по-висока от първоначалната инвестиция от 2161793,51 тона, която ще бъде направена през 0 година.
Определената NPV изразява, че инвестиционният проект ще генерира значителна рентабилност и че планираните нетни парични потоци ще бъдат достатъчни за покриване на първоначалната инвестиция, необходима за достигане на очакваното ниво на производство.
Анализ на вътрешната норма на възвръщаемост (IRR)
IRR, изчислен по NPV профила (фигура 1.3), е равен на 17,00% и е по-голям от 7% от капиталовите разходи на инвестиционния проект. За всеки IRR, по-голям от цената на капитала, проектът ще има бъдещи ползи, както е обяснено в глава II.
Графика 1.3. NPV профил на инвестиционния проект 7 ха на полузащитени култури.
NPV профил на инвестиционния проект 7 ха на полузащитени култури.
Източник: самостоятелно направен.
IRR указва коя е най-високата дисконтова ставка, която проучваният инвестиционен проект може да понесе, така че да не генерира загуби след приключване на хоризонта на планирането му. В този смисъл най-високата възвръщаемост, която може да приеме инвестиционният проект „7 ха на полузащитени култури“ е 17%; тоест, когато процентът на дисконтиране е над тази стойност, тогава инвестицията ще генерира загуба.
Анализ на периода на отстъпка за възстановяване (PRD)
Периодът за отстъпка за възстановяване посочва, че планираното изплащане на инвестицията в размер на 2161793.51 тона ще бъде възстановено в период от 5 години и 11 месеца. От този момент нататък инвестицията ще започне да генерира първите си ползи за компанията (фигура 1.4).
Графика 1.4. Период на възстановяване с отстъпка.
Период на възстановяване с отстъпка.
Източник: самостоятелно направен.
Анализ на индекса на разходите и ползите (ICB)
Коефициентът разходи и ползи даде резултат от 1,63 MT; тоест, за всяко песо от първоначалното изплащане, компанията ще получи 1,63 песо от актуализиран нетен паричен поток и отговаря на критериите за приемане (B / C> 1).
Като цяло може да се потвърди, че инвестиционният проект "7 ха от полузащитени култури" на селскостопанската компания "Máximo Gómez Báez" е осъществим, тъй като: ще постигне бъдеща полза от 1360508,93 MT, първоначалната инвестиция ще бъде възстановена през 5 години и 11 месеца, той ще генерира печалба от 1,63 тона песо за всеки инвестиран песо, а вътрешната му норма на възвръщаемост ще бъде с 17% по-висока от капиталовата стойност на инвестицията.
Стъпка 4. Анализ на риска.
След оценка на инвестицията с предишните методи, рискът, свързан с използването на ресурсите, необходими за разработването на инвестиционния проект, се анализира с анализа на чувствителността, отговаряйки на следния въпрос: какво би станало с показателите на оценката на проекта? инвестиция, която се изучава, ако увеличава или намалява нетния паричен поток (FNE), цената на първоначалната инвестиция и цената на капитала? Предположение: тези променливи имат отклонение от ± 20%.
ü Анализ на чувствителност на инвестиционните показатели за изменението на FNE с ± 20%.
Ако FNE се увеличи с 20%, NPV ще остане положителен със стойност 2,064,969,42 тона, а IRR от 21,21% ще остане по-висок от цената на капитала. За всяко първоначално инвестиционно песо, компанията ще получи 1,96 тона актуализиран нетен паричен поток, а дисконтираният период за възстановяване ще бъде 5 години и 4 месеца.
Ако FNE намалее с 20%, NPV, въпреки че намалява спрямо базовия NPV, остава положителен със стойност 656,048.44 MT и IRR ще бъде 12,22%, над цената на капитала, която е 7 %. Проектът ще се възстанови след 7 години и 1 месец, а ползата от първоначалната инвестиция ще бъде 1,30 тона.
ü Анализ на чувствителност на инвестиционните показатели за изменението на първоначалната инвестиция с ± 20%.
Ако инвестиционните разходи се увеличат с 20%, NPV ще намалее спрямо базовия NPV, но той ще продължи да бъде положителен със сума от 1056896.86 тона. IRR ще бъде 13,93% благоприятен за компанията, защото ще бъде по-голям от цената на капитала. За всяко първоначално инвестиционно песо ще бъде получено 1,41 MT актуализирана FNE и инвестицията ще се възстанови след 6 години и 8 месеца.
Ако инвестиционните разходи намалят с 20%, NPV ще бъде 1,664,121.00 MT и ще се увеличи в сравнение с базовия NPV. IRR ще бъде 21.02%, ще генерира възвращаемост от 1.96 MT за всяко инвестирано песо и ще се възстанови след 5 години и 5 месеца.
Анализ на чувствителност на инвестиционните показатели за изменение на цената на капитала с ± 20%.
Ако цената на капитала се увеличи с 20%, инвестиционният проект би имал бъдещи ползи от 1,110 931,89 тона, би имал съотношение цена-полза 1,51 тона и би се възстановил след 6 години и 3 месеца.
Ако цената на капитала намалее с 20%, инвестиционният проект ще има бъдещи ползи от 1 635 955,88 тона, възвръщаемост от 1,76 тона за всяко инвестирано песо и ще се възстанови след 5 години и 9 месеца. И двата случая IRR ще остане 17%, тъй като FNE ще остане постоянен, както и цената на първоначалната инвестиция.
За всички анализирани преди това се заключава, че NPV е по-чувствителен към вариацията, която може да има FNE; следователно трябва да се внимава с тях, тъй като минимална грешка в оценката и още повече, в резултатите на споменатата променлива при изпълнение на инвестицията, може да доведе до големи промени в NPV.
Заключения
Резултатите показват, че инвестиционният проект "7 ха от полузащитени култури" на Селскостопанската компания на Máximo Gómez Báez е възможен от икономически-финансова гледна точка. Развитието на този проект би допринесло за увеличаване на производството на тези зеленчуци, за местно развитие, заместване на вноса, за самодостатъчност на провинцията, би помогнало за увеличаване на заетостта и увеличаване на удовлетвореността от предлагането на полузащитени култури в туристическия полюс Варадеро., Ако този инвестиционен проект бъде разработен, компанията би могла да получи бъдеща печалба от 1360 508,93 тона, с IRR от 17% по-голяма от цената на капитала. В допълнение, за всяко инвестирано песо бихте могли да получите 1,63 песо на актуализиран FNE и инвестицията ще се възстанови след 5 години и 11 месеца. Въпреки че трябва да бъдат предпазливи към промените, които могат да засегнат FNE, тъй като проведеното проучване за чувствителност показа, че NPV е по-чувствителен към вариациите в тази променлива.
библиография
- Brealey RA, Майерс SC Основи на финансирането на бизнеса. Четвърто издание, McGraw Hill, Испания, 1993 г. Брейли, Р., Майърс, С. Основи на финансирането на бизнеса. САЩ, McGraw, Hill, 1995. Общински съвет на администрацията (CAM) Perico. Цялостна програма за развитие на община Перико 2013-2020. Куба. 2013. Espinosa, D. Модел и процедура за планиране и финансов контрол на текущите инвестиции. Тезата беше представена като опция за званието доктор по счетоводни и финансови науки. Факултет по икономически науки и информатика. Университетът на Матанзас Камило Сиенфуегос. 2014.Гитман, Л. Основи на финансовата администрация. Том I,, Мексико. 1993 Hernández de Alba, Nury. Допълнителен материал „Методи за оценка на инвестициите, анализ на инфлацията и чувствителността“ matanzas, 2009. Достъпно на: http // www.monographs.umcc. Консултиран на 11-20-2013 г. Латиноамерикански и карибски институт за икономическо и социално планиране - ILPES, (Общо методическо ръководство за подготовка и оценка на проекти) Сграда на CEPAL / Casilla 1567-Сантяго, Чили 2005 г. Ламар, Y. Процедура за анализ на оборотния капитал и оценка на риска и възвръщаемостта. Тезата беше представена като опция за бакалавърска степен по счетоводство и финанси Факултет по икономически науки и информатика. Университетът на Матанзас Камило Сиенфуегос. 2012. Министерство на икономиката и планирането (евродепутат). Методологични основи за изготвяне на проучвания за осъществимост за индустриални инвестиции. Хавана. 2001. Министерство на икономиката и планирането. Резолюция 91 от 2006 г.: Индикации за инвестиционния процес. Куба. 2006 година.Министерство на финансите и цените. Резолюция № 379/03: Регламентиране на данъка върху дохода. Хавана, 2003. Министерство на финансите и цените. Резолюция № 471/12: Максимални годишни проценти на амортизация и амортизация на дълготрайни материални и нематериални активи. Хавана.2012. Министерство на финансите и цените. Закон № 113/2012: Закон на данъчната система. Хавана. 2012. Организация на Организацията на обединените нации за храни и земеделие (FAO). Хранителна несигурност в света. Насоки за икономическата и социалната политика на партията и революцията. 2011. Куба.Porteiro Dobal, JC Оценка на инвестиционни проекти. Бизнес перспектива. 2-ро издание. Уругвай, Университетска културна фондация. 2007. ISBN: 9974-39-498-8.Sapag Chain, Nassir and R. Подготовка и оценка на проекти. 2-ро издание, 388 стр. Мексико 1989г.С. 388. ISBN: 968-422-045-6.
