Финансови инструменти за управление на компании от строителния сектор в Перу

Успешните стратегии текат като вода; обстоятелствата на конфликта ги оформят. Водата, когато тече, избягвайте високи петна и търсете ниска земя. По същия начин, успешните стратегии избягват трудните методи и намират лесните.

Сун Дзъ

финансови инструменти-управление-компании за отрасъла строителство-Перу

Философията на конкурентната стратегия е следната: Ако вашата клиентска база вече е пет до десет пъти по-голяма от тази на вашите конкуренти, натиснете силно на конкуренцията с вашата агресивна услуга. Доминирайте над ситуацията с присъствието си. Инвестирайте ресурсите си в научни изследвания и иновации.

Сун Дзъ

През последните години изпитахме особено трудна ситуация. Веригата от няколко кризи, съчетани със структурни проблеми, като прекомерното нарастване на населението и технологичните забавяния, накараха все повече и по-широки слоеве от населението да живеят насред отчаяние и мъка поради липсата или загубата на мотивация, безработицата, икономическата несигурност и размятането на ценности и традиции, които поддържаха нашето общество в плаване. По това време, повече от всякога, е необходимо обединение с най-доброто, което ни съпътства като култура, и спешното асимилиране на най-модерните подходи към човешкото качество и търсенето на високи постижения както в личен, така и в социален, професионален и бизнес.Това са времена на промяна и те изискват възприемане на положителни и ангажирани нагласи от хората, които се интересуват от това да живеят добре.

МИГУЕЛ АНГЕЛ КОРНЕЙО

РЕЗЮМЕ

В тази изследователска работа започваме с анализ на проблемите, с които се сблъскват компаниите в строителния сектор във връзка с използването на финансови инструменти. Строителният сектор мобилизира източници на финансиране и инвестиции, мобилизира други сектори на икономиката; Това може да бъде много добра алтернатива за рентабилност за инвеститори, мениджъри, служители, служители и работници; Той също допринася със своята почит към националното развитие и в момента е в най-високата си точка на растеж, така че е необходимо да се използват финансови, финансови и инвестиционни инструменти по най-добрия начин, за да се постигнат най-добри резултати.

В този смисъл преследваната цел е да се идентифицират финансовите инструменти и да се претегли рискът и рентабилността на посочените инструменти в рамките на тактическото и стратегическото планиране, така че компаниите в строителния сектор да могат да постигнат оптимизация на управлението си., От друга страна, отговорът на проблема е, че селективното използване и техническото претегляне на риска и рентабилността на инвестиционните и финансови инструменти в рамките на тактическото и стратегическото планиране са истинските фасилитатори на оптимизирането на управлението на компании от строителния сектор.

Ключови думи: фирми в строителния сектор, финансови инструменти, инвестиционни инструменти, други инструменти, риск, рентабилност, планиране и оптимално управление

РЕЗЮМЕ

В тази работа по разследването започнахме да анализираме проблемната, с която се сблъскват компаниите от строителния сектор във връзка с използването на финансовите инструменти. Строителният сектор мобилизира източници на финансиране и инвестиции, мобилизира се в други сектори на икономиката; може да бъде много добра алтернатива на доходността за инвеститори, директори, граждански служители, служители и работници; в допълнение, той допринася със своята почит към националното развитие и в момента, когато той е в горната си точка на растеж, така че е необходимо да се използват финансовите инструменти, на финансиране и инвестиране в най-добрата форма, за да се получат най-добри резултати. В този смисъл целта, която е преследвана, т.е.е да се идентифицират финансовите инструменти и в рамките на претеглянето на риска и доходността на тези инструменти от тактическото и стратегическото планиране, така че компаниите от строителния сектор да достигнат до оптимизирането на тяхното управление. От друга страна, проблемният отговор е, че селективното използване и техническото представяне на риска и доходността на инвестиционните инструменти и финансирането в рамките на тактическото и стратегическото планиране са истинските фасилитатори на оптимизацията на управление на фирмите от строителния сектор.отговорът на проблемния е, че избирателното използване и техническото представяне на риска и доходността на инвестиционните инструменти и финансирането в рамките на тактическото и стратегическото планиране са истинските фасилитатори на оптимизацията на управлението на дружествата на строителството на сектора.отговорът на проблемния е, че избирателното използване и техническото представяне на риска и доходността на инвестиционните инструменти и финансирането в рамките на тактическото и стратегическото планиране са истинските фасилитатори на оптимизацията на управлението на дружествата на строителството на сектора.

Ключови думи: фирми от строителния сектор, инструменти за финансиране, инструменти за инвестиции, други инструменти, риск, рентабилност, планиране и оптимално управление.

ВЪВЕДЕНИЕ

Изследването, озаглавено: "PERU: ФИНАНСОВИ ИНСТРУМЕНТИ В ОПТИМАЛНОТО УПРАВЛЕНИЕ НА ДРУЖЕСТВИТЕ В СЕКТОРА НА СТРОИТЕЛСТВОТО" има за цел: Идентифициране на финансови инструменти и претегляне на техния риск и рентабилност в рамките на тактическото и стратегическото планиране, на по такъв начин, че компаниите в строителния сектор могат да постигнат оптимизацията на своето управление.

Компаниите в строителния сектор се нуждаят от постоянно финансиране, за да могат да развиват дейностите на своята дейност, поради което вземат решения относно финансови инструменти, свързани със задлъжнялостта и използването им в инвестициите, от които се нуждаят компаниите, Той представлява един от най-важните аспекти на управлението на бизнеса, така че изисква доктринални и технически принос, за да може да се осъществява изгодно.

Необходимо е мениджърите, длъжностните лица и работниците на компании от строителния сектор да бъдат убедени, че единственият начин за оптимизиране на управлението е чрез нареждане на организацията, администрацията и най-вече бизнес финансите и както трябва да се направи, това се случва чрез идентифициране и използване на инструментите финансови, които най-добре отговарят на този тип компания.

Важен аспект в този сектор е използването на търговското банкиране като основен и стратегически партньор в експлоатацията на дейността. С този механизъм строителната компания не поема рисковете, доколкото правилно договаря участието си в договора и също така използва финансовите инструменти правилно.

За развитието на тази работа са приложени методологията, техниките и инструментите, необходими за адекватни изследвания, в рамките на правилата на Аспирантурата на нашия Национален университет Федерико Виляреал.

За да се съпоставят целите и хипотезите, изследователската работа е извършена в следните глави:

В глава I е представен методологичният подход на investigación.El Глава II, се отнася до третирането на строителството. Отрасловите компании Глава III, се посочват за идентифициране на инструменти за инвестиции и финансиране, от които компаниите се нуждаят от строителния сектор, рамката за претегляне на рентабилността и риска от този вид дейности Глава IV се отнася до оптимизирането на компаниите в строителния сектор с намесата на финансови инструменти Глава V се отнася до представянето, анализа и интерпретацията на проучването проведе Глава VI, представя проверката на целите и контраста на хипотезата.

По-долу представяме изводите, препоръките, библиографията и приложенията към изследователската работа.

ГЛАВА I:

МЕТОДОЛОГИЧЕН ПОДХОД КЪМ РАЗСЛЕДВАНЕТО

1.1. БИБЛИОГРАФСКИ ПРЕДШЕСТВАЩ

В тази работа са взети предвид следните библиографски предшественици:

В Empresarial Списание Actualidad (2003), в така наречените Ръководство за система за данъчно облагане на сектора, страници 153-189, се занимава с данък аспект на строителството и жилищния сектор. Според този документ строителната дейност се разглежда като доход от трета категория, засягащ данъка върху дохода, в допълнение към общия данък върху продажбите и други данъци за заплатите на работниците му. В този документ не се обсъжда финансовият аспект или управлението на бизнеса на компаниите от този сектор.

В El Pacífico изследователски институт и Empresarial списание Actualidad (2004) публикува документа, наречен: Ръководство за система за данъчно облагане на сектора. Този документ на страници 217 до 261 поставя диагноза на строителната дейност за 2003 г. и тества икономическите перспективи за 2004 г. Освен това, този документ се занимава с данъчния аспект на строителния сектор.

В Министерството на икономиката и финансите (2005), в рамка

Макроикономически многогодишен 2005-2007 г. представя статистическите данни на Националния институт за статистика и информатика за различните сектори на перуанската икономика. По отношение на строителния сектор се изчислява ръст на брутния вътрешен продукт, който излиза от 2003 г. = 4,8, 2004 = 6,1, 2005 = 5,7, 2006 = 5,9 и 2007 = 6,0. В останалата част този документ се фокусира върху третирането на данъчните разпоредби на сектора.

Изследването на Caballero Bustamante (2004) в своето специализирано списание представя няколко случая на третиране на заплатите в строителния сектор, което по някакъв начин засяга управлението на строителните компании и следователно ще бъде взето под внимание.

Vizcarra Moscol, Juan (2003), в своята дисертация: Разходите на строителните компании, прави много дидактичен подход за оскъпяване на този вид бизнес дейност.

Campos Choquehuanca, Pedro (2004), в своята Теза за счетоводство на строителни компании, се отнася до процеса на отчитане на транзакциите на този тип компании.

Асенджо Кастро, Виктор Мануел (2000 г.) в своята теза „Финансиране на микро и малки фирми от нефинансови институции в Метрополитен Лима” анализира източниците, които МСП могат да използват, наред с други, тези в строителния сектор, за финансиране на инвестиции, от които се нуждаят осъществявайте дейностите си в краткосрочен и дългосрочен план.

Чу Рубио, Хесус Мануел (2000), представя своята теза, наречена достъп на перуанските компании до международния капиталов пазар чрез ADR ”. Авторът в част от своето произведение се отнася до достъпа, който големите строителни компании могат да имат до международните пазари, за да развият своята дейност по конкурентен начин.

Cruzado Ribeyro, Víctor Raúl (1999), в своята дисертация Счетоводен и данъчен аспект на договорите за съвместно предприятие; Част от тази работа се отнася до възможността компаниите в строителния сектор да сключат този вид договор за бизнес сътрудничество, за да финансират дейността си при най-добри условия.

От друга страна, са установени голям брой общи работи, които се отнасят до използването на финансови инструменти за развитие на бизнес дейности; но нито едно от тях не се отнася до строителния сектор. Така например има работи по финансова администрация, бизнес финанси, финансово управление и насоки, финансов анализ, финансова организация, финансово планиране и други.

Има и работи по договори за бизнес сътрудничество, финансиране чрез капиталовия пазар, финансиране с финансов лизинг, финансиране с кредити от доставчици, финансиране с вноски от клиенти и др.; но никоя от тях не се отнася пряко за компании от строителния сектор.

1.2. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА РАЗСЛЕДВАНЕТО

За да бъде разследването ефикасно и ефикасно, то трябва да бъде адекватно разграничено, в противен случай това, което ще се получи, са общи положения, които не биха били в полза нито на бизнес сектора, нито на академичните среди.

СПЕЦИАЛНА ДЕЛИМИТАЦИЯ

Това проучване включва компании от строителния сектор, което определя насоките за растеж в нашата икономика и затова заслужава да бъде анализирана, за да се установят перспективите на случая.

Временна делимитация

Това разследване ще разбере настоящата ситуация. Въпреки това, за да се диагностицира вашата ситуация и да се прогнозират бъдещите ви резултати, миналото, настоящето и бъдещето ще бъдат взети под внимание.

СОЦИАЛНА ДЕЛИМИТАЦИЯ

Той ще обхваща инвеститори (собственици, собственици, партньори и акционери), длъжностни лица и работници на фирми от строителния сектор. Той ще вземе предвид и законните представители на компаниите доставчици, клиенти, държавни служители, служители на синдикалните органи на сектора и други заинтересовани страни.

КОНЦЕПТУАЛНА ДЕЛИМИТАЦИЯ

ФИНАНСОВИ ИНСТРУМЕНТИ ФИРМИ ЗА СТРОИТЕЛСТВО ЗА СТРОИТЕЛСТВО ОПТИМАЛНО УПРАВЛЕНИЕ

1.3. ИЗЛОЖЕНИЕ НА ПРОБЛЕМА ЗА ИЗСЛЕДВАНЕ

Според INEIПрез 2003 г. строителният сектор нарасна с 4,0% от брутния вътрешен продукт, през 2004 г. този растеж се увеличи до 6%, поради развитието на жилищни програми, насърчавани от държавата, като Mivivienda, Techo Propio и други.

Въпреки развитието на сектора, компаниите в строителния сектор изпитват сериозни проблеми във връзка с определянето на източниците на финансиране и тяхното ефикасно, ефективно и икономическо приложение в инвестициите, от които се нуждаят за изпълнение на големи, средни и малки договори на частно строителство; договори, формулирани в рамките на програмите, спонсорирани от Министерството на жилищното строителство; договори с перуанската държава за изграждане на магистрали, мостове, пътища, напоителни канали, язовири, училища, полицейски управления и други публични агенции.

В няколко анализирани случая беше установено, че строителните фирми имат ограничения в достъпа до финансови инструменти, поради факта, че имат административни, граждански и дори съдебни процеси за дългове, договорени от субектите на финансовата система и други. Тази ситуация накара компаниите да бъдат идентифицирани в рисковите центрове на финансовата система и други, което не позволява те да бъдат обмислени за отпускане на финансови инструменти, за да я прилагат в инвестициите, от които се нуждаят.

В същия контекст на финансовите инструменти бе определено неподходящото използване на кредити; са били използвани при покупката на превозни средства за използване от длъжностни лица, а не на машини и оборудване за изпълнение на строителни договори. Друг аспект е получаването на заеми с много високи лихви в институции, където някои служители на строителните фирми имат икономически интереси, което не позволява изпълнението на договорените дългове.

Определена е и липсата на финансов смисъл да се използват най-подходящите и удобни инструменти за строителните фирми, има няколко случая, когато се използват инструменти с високи финансови разходи, оставяйки настрана инструменти, които не представляват никакви разходи, всичко това се дължи на липса на боравене с инструментите.

По отношение на инвестиционните инструменти на строителните дружества беше установено, че няколко компании имат излишна ликвидност, която остава без да се използват изгодно от дружествата. Компаниите в сектора не използват адекватно ценните книжа в краткосрочен или дългосрочен план, което не им позволява да получават по-добри печалби и да имат доминиране над други компании. Портфейлите от търгуеми ценни книжа и постоянни инвестиции не са адекватно диверсифицирани, което създава висок риск и не винаги най-добрата рентабилност.

Определено е, че прекомерното използване на временни инвестиции, в сравнение с постоянните инвестиции, които трябва да преобладават в компании от сектора, причинявайки загуби в резултат на действие на природата, кражби и др.

Към тези финансови аспекти се добавят някои икономически аспекти, като високи разходи и оперативни разходи; високи финансови разходи, които не позволяват да се получи рентабилността, изисквана от компания от сектора, за да бъде конкурентоспособна на транснационалните строителни компании.

Всички тези негативни аспекти при използването на финансови инструменти за бизнес инвестиции в строителния сектор не позволяват оптималното развитие на институционалното управление на този тип образувания.

ОСНОВНА ПРОБЛЕМА:

Как да използваме финансови инструменти, така че компаниите в строителния сектор да могат да оптимизират управлението си?

СПЕЦИФИЧНИ ПРОБЛЕМИ:

Какви инвестиционни инструменти трябва да се вземат предвид при тактическото и стратегическото планиране на компаниите в строителния сектор; по начин, който улеснява процеса на управление на този важен сектор от нашата икономика? Какви инструменти за финансиране трябва да използват компаниите в строителния сектор, така че ръководството да постигне ефективност, ефективност и икономичност като предишна стъпка към конкурентоспособността, която е необходима в рамка на икономическата глобализация?

1.4. ЦЕЛИ НА ИЗСЛЕДВАНЕ

ОСНОВЕН ЦЕЛ:

Определете финансовите инструменти и претеглете техния риск и рентабилност в рамките на тактическото и стратегическото планиране, така че компаниите в строителния сектор да могат да постигнат оптимизацията на своето управление.

СПЕЦИФИЧНИ ЦЕЛИ:

Определете временните и постоянните инструменти за инвестиции, които трябва да се вземат предвид в тактическите и стратегическите планове на компаниите в строителния сектор, така че да постигнат оптимизация на управлението им Посочете най-удобните инструменти за финансиране, така че компаниите в строителния сектор да сведат до минимум рисковете и ще повишат неговата рентабилност, което ще улесни ефикасността, ефективността и икономичността на ресурсите, управлявани от ръководството, в рамките на конкурентоспособността на бизнеса.

1.5. ОБРАЗОВАНИЕ НА РАЗСЛЕДВАНЕТО

ОБОСНОВКА:

Според INEIПрез 2007 г. се изчислява, че строителният сектор ще регистрира ръст от 8.1%, което се обяснява главно с увеличеното строителство на нови домове, свързани с програмите Мивиенда и Течо Пропио, както и с изпълнението на дейности в рамките на програмата „Ми Барио”, По същия начин динамиката на само строителството ще продължи поради растежа на вътрешното търсене, изпълнението на строителни работи, изпълнението на общински работи, свързани с изграждането на пътни мрежи и изграждането на инфраструктура, свързана с минни проекти и др.

Но за да може този растеж да се запази и дори да се увеличи, компаниите от сектора трябва да разрешат редица проблеми, пред които са изправени. Тези проблеми са организационни, административни, финансови, счетоводни, трудови и други. Във всички тези аспекти се откроява финансовият, който конкретно се отнася до управлението на финансовите инструменти (финансиране и инвестиране) на компании от сектора.

Компаниите трябва да използват специализирани съвети и консултации, за да изберат инструментите за финансиране, които създават по-малко задължения за дружествата и напротив, да им дадат най-оптималното използване за получаване на най-висока възвръщаемост.

Нов начин за финансиране на работи в сектора са авансовите плащания на клиентите, заемите от доставчици на строителни материали, финансов лизинг, факторинг и други. Тези финансови инструменти, използвани технически, ще позволят на компаниите да имат временните и постоянни инвестиции, които са им необходими за извършване на дейността им. Банковите заеми също могат да донесат предимства на компанията, когато те се вземат при най-добри условия.

Компаниите в строителния сектор се нуждаят от постоянно финансиране, за да могат да развиват дейностите на своята дейност, поради което вземат решения относно финансови инструменти, свързани с дълга и използването му в инвестициите, от които се нуждае дружеството, Той представлява един от най-важните аспекти на управлението на бизнеса, така че изисква доктринални и технически принос, за да може да се осъществява изгодно.

ВАЖНОСТ:

Значението, което се дава от една страна, позволява да се обхванат знанията и опита на тези, които по един или друг начин участват в сектора.

Нашият опит даде възможност да се идентифицират финансовите инструменти, свързани с финансиране и инвестиции, които осигуряват най-много предимства на дружествата, като се вземе предвид начинът, по който те извършват своята дейност.

Тъй като това е специализирана работа, тя осигурява необходимите елементи, така че инвеститорите, мениджърите, длъжностните лица, работниците и други заинтересовани страни да могат да използват тази работа като ръководство в своите дейности.

1.6. ХИПОТЕЗА НА ИССЛЕДВАНЕТО

ОСНОВНИ ХИПОТЕЗИ:

Селективното използване и техническото претегляне на риска и рентабилността на инструментите за инвестиране и финансиране в рамките на тактическото и стратегическото планиране са истинските фасилитатори за оптимизиране на управлението на компаниите в строителния сектор.

ВТОРИЧНИ ХИПОТИ

Компаниите в строителния сектор трябва да използват временни и постоянни инструменти за инвестиции, които им позволяват да развиват своя бизнес с по-малко рискове и максимална рентабилност и в рамките на тактическото и стратегическото планиране; което ще улесни оптимизирането на управлението на компаниите в този важен сектор от нашата икономика.

Национален институт за статистика и информатика

Изтеглете оригиналния файл